子育て世代の「嬉しい！」がいっぱい♪三春町の岩本住宅団地がおすすめの理由とは⁉

一生に一度の家探し。「どんな家を建てるか」以上に、「どこに建てるか」に頭を悩ませている方も多いと思います。でも、郡山市の人気エリアは地価が高く、そもそもなかなか条件に合った土地が出てこないのも実情…。そこで、arukuがおすすめしたい穴場エリアが三春町！今回は特に子育て世代に嬉しい「近い・安い・広い・手厚い」条件が揃った三春町の岩本住宅団地の土地情報を紹介します。

子育てに不可欠な教育施設が「近い」のが嬉しい！

岩本住宅団地が位置するのは、三春町下舞木の岩本地区。緑に囲まれた高台という写真の通りの自然豊かな住環境で、子どもをのびのびと育てたいという人には打ってつけのエリアです。

今回紹介する土地は40軒ほどが建ち並ぶ岩本住宅団地の2区画。団地といっても一軒辺りの土地が余裕を持って建てられているので、窮屈さは一切なし。新しい住宅も多く、活気のある印象です。

左)2025年4月開園予定の認定こども園　右)三春町立岩江小学校

何より子育て世代に嬉しいのが、幼稚園・小学校・中学校が全て数百メートル圏内にあるということ！のどかな田舎暮らしを送りながらこの条件を全て満たすのはなかなかありません。

また、舞木駅まで約1.1㎞と公共交通機関にアクセスしやすいのも◎。お子さんが高校で町外に進学しても安心です。さらに、郡山東ICまでは約4㎞。交通の便も良いので、田舎でも不便ではないのが子育て世代にとっての大きな魅力です

通勤や買い物に便利な郡山まで「近い」のが嬉しい！

岩本住宅団地が近いのは教育施設だけではありません！郡山市内での家づくりを検討している方にも、ぜひ選択肢に加えてほしい大きな理由が、郡山中心部へのアクセスの良さ。郡山駅までは何と車で15分の生活圏内です。通勤や買い物、病院通いなどを負担なく行える都市の利便性と自然豊かな住環境を両立できるのは子育て世代にとって大きな安心材料です。

郡山市より地価が「安い」のが嬉しい！

郡山中心部へのアクセスの良さは郡山郊外とほぼ同等なのに、地価が非常にリーズナブルなのも注目材料。2024年の平均地価を参考に見ると、郡山市富田町が52,875円、郡山市富久山町が41,687円に対して、岩本住宅団地の2区画は坪単価がそれぞれ28,337円・27,436円と断然お得！コストを理由に郡山市での家づくりを躊躇している方にもおすすめしたい理由です。

自由な家づくりが楽しめる「広い」土地が嬉しい！

地価を抑えられている分、経済的な負担を抑えながら広い土地を購入できるのも岩本住宅団地の特徴。それぞれ395.96㎡(約120坪)・429.32㎡(約130坪)とかなりの広さがあるため、開放的な平屋や家庭菜園が楽しめる家、子どもが思いっきり遊べる庭など、ライフスタイルに合わせた自由な家づくりが可能になります。

子育て世帯を応援する「手厚い」補助金・奨励金が嬉しい！

最後に紹介する岩本住宅団地のメリットは、三春町の補助金や奨励金が受けられること。町内の建築業者を利用して住宅を建築することで、延床面積1坪あたり1万円（上限40万円）が受けられる「住宅建築奨励金」や、緑化協定に基づく植栽に対する１戸5万円までの補助金制度、土地を購入せずにマイホームを建てられる定期借地（保証金/100万円、土地賃料/月額14,900～15,900円）など、充実の制度があります。また、岩本住宅団地の問合せ窓口は三春町。しつこい営業は一切ないのでまずは気軽にご相談を♪

＜岩本住宅団地概要＞
所在地/福島県田村郡三春町大字下舞木字岩本地内
分譲区画/2区画
交通機関/JR磐越東線「舞木駅（郡山駅より１駅目）」より約1.1㎞
磐越自動車道「郡山東IC」より約4㎞
公共施設/町立岩江幼稚園まで約300ｍ
町立岩江小学校まで約100ｍ
町立岩江中学校まで約700ｍ
医療施設/町立三春病院まで約7.5㎞
用途地域/都市計画区域内・区域区分非設定
防火地域/無
建ぺい率/40％ 容積率/60％
※建築協定があります。詳細はお問い合わせください。
設備/上水道/三春町上水道(宅地内引込済)
雑排水/三春町下水道(農業集落排水、公共マス宅地内設置済)
ガス/戸別プロパン対応(個別申込み)
電気/東北電力ほか

●岩本住宅団地の分譲価格等

三春町のこちらの分譲地もおすすめ！

三春町と三春町住宅研究会が連携し、子育て世帯や若者世帯に向けて造成した「さくらタウン町田」。徒歩5分以内にコンビニや郵便局があり、郡山へのアクセスも抜群です。

＜さくらタウン町田分譲地概要＞


所在地/福島県田村郡三春町大字斎藤字町田地内
分譲区画/5区画(全9区画)
地積/163.37㎡(49.42坪)～250.28 ㎡(75.71 坪)
※売買は公簿面積で行います。
用途地域/都市計画区域内・区域区分非設定
防火地域/無
建ぺい率/60％　容積率/200％
接面道路/建築基準法第42条第1項第5号道路(位置指定道路)6ｍ
設備/三春町上水道/ガス:個別プロパン/汚水:三春町下水道
学区/町立中妻小学校、町立三春中学校
分譲条件/①土地購入後、6ヵ月以内に住宅建築に着工できる方。
②住宅入居後、斎藤地区の行政区に加入すること。
取引条件/売主

●さくらタウン町田分譲地の分譲価格等

三春町で夢の暮らしを実現しよう

福島県三春町は、子育てに適した教育環境、郡山市への好アクセス、リーズナブルな地価、広い土地を活かした家づくり、そして若い世代への手厚い支援制度が揃った街です。こうした恵まれた環境で、理想の暮らしを実現してみませんか？豊かな自然の中で過ごすゆとりある生活と、都市の利便性を両立させた新しいライフスタイルが、あなたの未来をより豊かなものにしてくれることでしょう。

※この記事は2024年11月に制作したものです。価格(税込表記)や内容は取材当時のものです。