[得する①]即入居可能！学校・スーパーにも近い！子育て環境が整った希少なお家
奥側がA棟【土地179.82㎡(54.40坪)・建物100.39㎡(30.37坪)】、手前がB棟【土地157.50㎡(47.64坪)・建物95.16㎡(28.79坪)】
郡山市富田駅から車で約3分。arukuスタッフ3名で向かった先は渡伝組が建てた2棟の家。家の前に着くなり、「何ここ、静か、、、立地良すぎない？」と驚くarukuスタッフ。さらに、「ちょっと！外構済みだよ！建ててから外構考えるの大変なんだよ？」と、お家選びにはこだわりがあるため、別のスタッフも入る前から興奮気味。
今回渡伝組が建てた家は2棟が並んでおり、道から見て奥側がA棟、手前がB棟となっています。設備や機能、基本的なデザインは同じですが、間取りが違うので実際に見学して暮らしを想像してみるのがおすすめ♪A棟からまず見学すると、「シュークローゼットが広い！子どもの自転車も余裕で置ける！」とarukuスタッフ。
リビングはカウンターキッチンになっており、使い勝手がよさそう。2階の寝室も広く、生活スタイルに合わせて使い方を変えられます。B棟に入るとまず大きな違いはリビングの天井が吹抜けになっていること。キッチンはカウンターではなく、A棟とはまた違ったリビングの過ごし方ができそう。どちらも魅力的で、聞かれてもいないのに、どちらを選ぶか勝手に悩むarukuスタッフ。
[得する②]忙しいママ目線でデザイン！機能的な家事動線と高性能な断熱でストレスなく暮らせる
左)キッチンから移動がスムーズなバスルーム。脱衣所が広く、収納スペースもしっかり確保できそう(A棟写真)♪
中央)吹抜けの２階から見たリビング(B棟写真)。
右)食洗器付き。料理する手元が見えない設計も嬉しい(A棟写真)。
今回設計を担当したのは2児の母である渡伝組の専務 武藤さん。「こんな家だったら働く女性や、育児が大変なお母さんも快適に過ごせるんじゃないかと考えて設計しました。どちらの棟もキッチンからバスルームへの導線がスムーズ。A棟には大きめのパントリーがありますよ。B棟はリビングから天井が吹抜けになっており、開放感があります。A棟の2階の寝室には扉が2つあり、両サイドにクローゼットもあるので、子どもの成長にあわせて間仕切りをして部屋を分けることもできますよ」と設計のこだわりを話していただきました。
「お風呂に窓があるのはうれしい！外も子供が遊べるスペースがあるし、採光窓も多くて明るくていいですね」とarukuスタッフ。さらにFPパネルを使用し断熱性が高いのもポイントなんだとか♪省エネをしながら、夏涼しく、冬暖かく過ごせるのはうれしいですね！
[得する③]春からの新生活にも間に合う！3月末までのご契約特典♪家具6点＆火災・地震保険(3年)もプレゼント！
渡伝組、新築建売完成記念！3月末までにご契約の方に、現在展示中の家具(ダイニングテーブル、椅子4脚、テレビボード、サイドテーブル、ラグ、ソファ)をプレゼント！宅配BOXとエアコン2台もついているので、今がチャンスです。さらに、火災保険・地震保険もプレゼントしますので、物件購入以外にかかる初期費用を抑えることができますよ。
[得する④]広々3LDK、宅配BOX・エアコンも設置済みですぐに住める！
玄関のトーンに合わせて宅配BOXも設置。エアコンもそのままプレゼント♪
寝室とリビングにはすでにエアコンが設置されているので、すぐに住むことができますよ。庭には防草シートが施されており、外構のコンクリートには見学者の車の跡が残らないようにとシートが敷かれています。渡伝組の心遣いが随所に行き届いた新しいお家、ぜひ一度見学してみてください♪
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■所在地／郡山市八山田六丁目200番1 ■構造／木造 ■都市計画／市街化区域 ■用途地域／第二種中高層 ■防火地域／無(法第22条地域) ■建ぺい率／60％ ■容積率／200％ ■地目／宅地 ■地勢／平坦 ■接道／A棟：北公道6.0m 接面4.5m、B棟：北公道6.0m 接面7.5m ■水道／上水道 ■雑排水／公共下水 ■汚水／公共下水 ■雨水／U字溝 ■交通／郡山富田駅 ■確認番号／A棟：第R03確認建築BHC中支0931号、B棟：第R03確認建築BHC中支0932号 A棟・B棟：長期優良住宅認定通知書あり ■現況／完成済 ■引渡し／相談 ■学区／行徳小学校、行健中学校 ■間取り／3LDK ■階数／2階建 ■販売戸数／2戸 価格帯：3,980万円、建物面積帯：95.16㎡～100.39㎡、土地面積帯：157.50㎡～179.82㎡ ■施工者／(株)渡伝組 ■取引形態／媒介(有)グリーンフロント
〇住宅設備
キッチン クリナップ〈流レールシンク、食洗機、IH〉
ユニットバス クリナップ〈換気乾燥暖房機〉
洗面台 クリナップ〈流レールシンク〉
トイレ LIXIL
宅配ボックス YKK AP
〇近隣アクセス
セブンイレブン郡山八山田店 車2分
シャトレーゼ八山田店 車2分
メガセンタートライアル 車3分
八山田公園 車2分
西松屋郡山富田店 車4分
行健中学校 徒歩7分
総合南東北病院 徒歩8分
※この記事は2025年1月に制作したものです。内容は取材当時のものです。
